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1、業(yè)主委員會(huì)的權(quán)利： 每年召開至少一次業(yè)主大會(huì)，根據(jù)百分之十以上業(yè)主要求克召開特別會(huì)議。

2、 2、采用公開招標(biāo)的方式聘用物業(yè)管理公司對(duì)小區(qū)進(jìn)行管理。

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3、 3、審議批準(zhǔn)物業(yè)管理公司的年度管理計(jì)劃、費(fèi)用預(yù)算及決算報(bào)告。

4、 4、審議批準(zhǔn)物業(yè)收費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)管理服務(wù)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

5、 5、審議批準(zhǔn)物業(yè)管理各項(xiàng)規(guī)章制度。

6、 6、對(duì)破壞、損害全體業(yè)主利益的行為有監(jiān)督、制止和要求賠償?shù)臋?quán)利。

7、 7、對(duì)于個(gè)別業(yè)主、使用人違反物業(yè)管理公約或損害其他業(yè)主、使用人合法利益的行為，可以代表業(yè)主提出訴訟。

8、業(yè)主委員會(huì)的義務(wù)： 組織召開業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì); 2、執(zhí)行業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)各項(xiàng)決議; 3、貫徹執(zhí)行并監(jiān)督業(yè)主遵守物業(yè)管理公約及其他相關(guān)法律規(guī)定; 4、監(jiān)督物業(yè)管理公司工作并反映業(yè)主的意見及建議; 5、業(yè)主委員會(huì)不得損害全體業(yè)主的利益，否則必須承擔(dān)賠償責(zé)任。

9、對(duì)于重大事項(xiàng)必須及時(shí)提交業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)決議。

10、 6、其他業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)。

相信通過(guò)業(yè)委會(huì)的權(quán)利和義務(wù)這篇文章能幫到你，在和好朋友分享的時(shí)候，也歡迎感興趣小伙伴們一起來(lái)探討。

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